Pedro Pablo

Buren día.
Los contribuyentes están obligados a cumplir con sus obligaciones fiscales.

El hecho de que un proveedor tuyo emita un CFDI en los términos que él considere conveniente, no significa que estás obligado a pagarlo tal cual ignorando los textos de Ley. La Ley del IVA ordena la retención total del IVA trasladado en el caso que descr…[Leer más]

Entiendo que el error no lo comete el contribuyente, por lo cual no considero adecuado presentar una declaración complementaria de errores inexistentes.

Estoy de acuerdo contigo en presentar una aclaración en el portal del SAT.

Si la autoridad fiscal no te resuelve el caso, recomendaría que te apoyes con PRODECON para que en principio te as…[Leer más]

Al presentar un pago mediante compensación, se deben seguir las reglas y disposiciones contenidas en el artículo 23 del Código Fiscal de la Federación https://lefisco.com/federal/fiscal/cff/cff05012022/23/.

De haber manifestado un dato incorrecto, recomendaría la presentación de una declaración complementaria correctiva.

Ver y seguir instru…[Leer más]

ROBERTO:
Es la pregunta más compleja que me han hecho desde que iniciamos este proyecto de LEFISCO.
El artículo 31 de la LISR establece en el primer párrafo de su artículo 31: «Artículo 31. Las inversiones únicamente se podrán deducir mediante la aplicación, en cada ejercicio, de los por cientos máximos autorizados por esta Ley, sobre el monto or…[Leer más]

ROBERTO:
La regla a que aludes te da la facilidad de que si son varios pagos durante el mes emitas un solo comprobante Con Complemento para Recepción de Pagos, como facilidad adicional, te señala que dicho comprobante mensual, lo podrás emitir dentro de los cinco días del mes inmediato posterior al que correspondieron los pagos realizados.
La reg…[Leer más]

JAIME: Como habrás comprobado, la materia fiscal es muy vasta, de tal manera que el conocimiento se obtiene o se complementa de todas las fuentes que se nos presenten.
Analicé el artículo 40 de la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal (SIC) y no menciona el plazo de dos años a que alude la arrendataria.
Lo que si alude a dos años, es el a…[Leer más]

En materia fiscal lo primero es conocer la realidad y reflejar la verdad de lo sucedido.

En el primer caso estoy de acuerdo contigo.

No hay lesión del interés fiscal y se refleja la realidad, el comprador tendrá sus razones para no querer factura.

En el segundo caso, mi recomendación es facturar al precio de adquisición y solicitarle a la part…[Leer más]

JAIME;
Polanco es una zona eminentemente comercial y de servicios. Cuando me ha tocado pasar por allí veo muchísimas empresas.

Coméntale a la arrendataria que el documento idóneo para demostrar el uso del suelo es la constancia y no la tarjeta del impuesto predial.

Le pediría el fundamento de los dos años de vigencia para anali…[Leer más]

En este tipo de preguntas me gustaría conocer un poco más el contexto para llegar a una conclusión fundada.
El local comercial tiene más de 30 años con uso de suelo comercial y no le ha sido notificada ninguna acción gubernamental para que regularice (es un supuesto)
¿En qué se beneficia la arrendataria al demostrar que es irregular el uso del sue…[Leer más]

FELIPE: Al igual que todo riesgo sobre personas o sobre los bienes, algunas veces se está asegurado y en otras no.
Si estuviese asegurado, el daño material sería deducible y el reembolso del seguro acumulable.
En caso de no estar asegurado, el daño material es deducible, pero debe haber la evidencia, esto es la denuncia ante las autoridades cor…[Leer más]

FELIPE:
El artículo 113-G contiene la totalidad de las obligaciones de las personas físicas que tributan en RESICO y no menciona la presentación de la DIOT ni que tenga que llevar contabilidad electrónica.

Lo que sí menciona es que deberá: IV. Obtener y conservar comprobantes fiscales digitales por Internet que amparen sus gastos e inver…[Leer más]

Te recuerdo que el responsable de las decisiones fiscales es el representante legal de la empresa y no el apoderado jurídico, por lo cual, el administrador único o el presidente del consejo de la empresa será quien enfrente las consecuencias de las decisiones de la persona moral. Los abogados no tendrán sanción alguna, ya que sólo son consu…[Leer más]

El SAT, hasta ahora, sólo tiene acceso a la emisión de CFDI, así que al hacer el prellenado de la declaración mensual considera como ingreso lo que hayas facturado y no te permite modificar sus estimaciones, evitando que corrijamos espontáneamente las omisiones o errores cometidos.
Te recomiendo que realices lo que propones. De esa manera evit…[Leer más]

Cuando veo este tipo de operaciones, normalmente son recomendaciones de especialistas que pretenden disminuir la carga fiscal del contribuyente sin prevenirlos de los riesgos en los que están incurriendo.
Hay tres disposiciones que te recomiendo consultar.
CFF 5-A ¿Cuál es la razón de negocios de dar de alta la dirección en CDMX si las oper…[Leer más]

En el Código Civil consulta los artículos 2062 al 2068 y encontrarás que se encuadra en la extinción de obligaciones mediante el pago por cuenta y orden del deudor original.

ROBERTO:
El cálculo del ISR por la venta de casa habitación la realiza el notario público, él es quien realiza el cálculo, emite la escritura pública de propiedad y el CFDI correspondiente por el contribuyente persona física.

«CFDI en operaciones traslativas de dominio de bienes inmuebles celebradas ante notario público
RMF 2023
2.…[Leer más]

La Ley del Impuesto sobre la Renta establece en el artículo 30 la determinación del costo de construcción, entre otras, de las obras como las que mencionas y nos menciona sobre los costos directos e indirectos así que todo trabajo realizado en el terreno, incluidos la demolición, terraplenes y otras actividades previas a la construcción forma…[Leer más]

Si facturas agua, la tasa aplicable es del 0%. Ver 2-A Fr I inciso c) «c).- Hielo y agua no gaseosa ni compuesta, excepto cuando en este último caso, su presentación sea en envases menores de diez litros.»
Si aparte del agua facturas flete, el flete se causará a la tasa del 16% y te retendrán las personas morales 4% Ver LIVA 1-! y RLIVA 3 Fr II.

Se debe cumplir con los requisitos de exportación definitiva, de ingresos para ISR y con la tasa del 0% de IVA. Por favor valida si ya entró en vigor la formulación del CFDI para transportar materiales. Cuando transcurran. Para las personas morales, la acumulación se hará efectiva en el momento en el que el material se embarque o se expida el CFDI…[Leer más]

Efectivamente, la torre de departamentos es un inventario en proceso, porque no lo está construyendo para dejarlo en propiedad sino para la venta. Debe contener todos los insumos que integran el edificio, materiales, mano de obra, diseñadores, calculistas, arquitectos, ingenieros civiles, residentes, fletes y otros como derivados de nómina.

Lo qu…[Leer más]