• MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 2 meses, 3 semanas

    Igualmente , que todos sus objetivos y metas se cumplan

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 3 meses

    Buenos dias Contador , saludandole y espero haya tenido una excelente noche buena .
    mi pregunta es tengo un nuevo cliente PF Resico , es carniceria , sus ingresos por la mayoria son en efectivo . mi pregunta es el IVA que el paga por algunos servicios como el la luz , productos de limpieza , mantenmiento del local , etc . puede solicitar la…[Leer más]

    • MARIO: El reglamento de la LIVA en su artículo 1-A es muy claro al definir las carnicerías como contribuyentes sujetos a la tasa del 0%, por lo cual, el IVA reflejado en sus declaraciones se manifestará como saldos a favor de IVA sujetos a devolución.

      Como es de tu conocimiento, la gran diferencia entre contribuyentes exentos y los gravados a la…[Leer más]

      • II. Alimentos que requieran ser sometidos a un proceso de cocción o fritura para su consumo, por parte del adquirente, con posterioridad a su adquisición;

        III. Preparaciones compuestas de carne o despojos, incluidos tripas y estómagos, cortados en trocitos o picados, o de sangre, introducidos en tripas, estómagos, vejigas, piel o envolturas sim…[Leer más]

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 4 meses, 3 semanas

    Buenos dias Contador , soy cliente PF RESICO transportista , voy a vender mi camion en 400 mil porque esyoy renovando mi eq transporte , tengo derecho de dismunuir al ingreso la excencion que establece el articulo 93 LISR fraccion XIX, inciso b) . ??? cuando aplique la tasa que corresponde al pago de mis impuestos , gracias por su opinion

    • En la LISR permite al menos tres regímenes para profesionistas, personas físicas en general y RESICO.
      En el caso de profesionistas o empresarios les aplica el régimen de personas morales para determinar la deducción correspondiente. Las personas físicas en general tienen derecho a la exención a que se refiere el artículo 93, no así los profesi…[Leer más]

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 5 meses

    Pero si estoy en RESICO y acumulo ingresos del capitulo IV también , Ya No podría tributar dentro del régimen de RESICO según lo establece la Ley.
    la factura que emita por la venta del automóvil seria como RESICO ?? Pues es único régimen fiscal a la fecha

    • Tienes razón Mario.
      Lo recomendable sería incorporar dicho auto al RESICO mediante reembolso de gastos relacionados con el mismo, ya sea consumos de combustibles, lubricantes, mantenimiento, etc. y emitir el CFDI por RESICO.

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 5 meses

    Buenas tardes Contador , saludándolo con gusto , tengo la siguiente duda . una PF en el régimen de salarios compro un automóvil hace 2 años , actualmente tributa como PF en régimen de simplificado de confianza , le compran su automóvil una PF con actividad empresarial y le piden factura , tengo 3 dudas . al facturar tiene que trasl…[Leer más]

    • IV.- Bienes muebles usados, a excepción de los enajenados por empresas.

      • Pero si estoy en RESICO y acumulo ingresos del capitulo IV también , Ya No podría tributar dentro del régimen de RESICO según lo establece la Ley.
        la factura que emita por la venta del automóvil seria como RESICO ?? Pues es único régimen fiscal a la fecha

        • Tienes razón Mario.
          Lo recomendable sería incorporar dicho auto al RESICO mediante reembolso de gastos relacionados con el mismo, ya sea consumos de combustibles, lubricantes, mantenimiento, etc. y emitir el CFDI por RESICO.

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 6 meses

    Contador , y si el automóvil se vendiera . que tratamiento fiscal aplicaría la determinación de impuestos , capitulo II o capitulo IV como PF ?? si el adquiriente me exige factura

    • Como no ha tenido régimen fiscal con depreciación, se aplicaría el capítulo IV de enajenación de bienes.

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 6 meses

    Buenas tardes Contador , tengo 2 dudas , una PF sin actividad empresarial compro un automóvil y la factura se la emitieron con RFC Genérico. Un año después se dio de alta en el régimen con actividad empresarial y profesional para realizar la actividad de servicios de paquetería.
    1-Pregunta ?? puede deducir los gastos de mantenimiento , gasol…[Leer más]

    • Técnicamente, al no tener un RFC la factura de compra, los gastos incurridos en él no son deducibles ni el IVA acreditable.
      Intentaría dos cosas: Hablar con la agencia para ver la posibilidad de que se reemita la factura, o bien, incurrir en un pequeño costo de compraventa de vehículo en opciones tipo Kavak, para regularizar la tenencia y uso…[Leer más]

      • Contador , y si el automóvil se vendiera . que tratamiento fiscal aplicaría la determinación de impuestos , capitulo II o capitulo IV como PF ?? si el adquiriente me exige factura

        • Como no ha tenido régimen fiscal con depreciación, se aplicaría el capítulo IV de enajenación de bienes.

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 10 meses

    Muy buenas tardes Contador , me gustará me apoyara con su opinión . el año pasado 2022 , estaba en el RIF hasta Mayo 2022 porque rebase los 2 millones de pesos. a partir de junio 2022 me tuve que cambiar al régimen PF Act. empresarial y también empecé a recibir ingresos por plataformas . en este año 2023 tengo que repartir PTU porque tuve Utilid…[Leer más]

    • Sólo tienes obligación de pagar PTU en los capítulos o regímenes en los que tengas registrados trabajadores, por lo que por el ingreso de plataformas, NO ESTÁS OBLIGADO a pagar PTU.
      Es correcto lo que mencionas de calcular separadamente lo del RIF y lo de actividad empresarial.

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 1 año, 1 mes

    Buenos días Contador . saludándole respetuosamente y espero se encuentre bien .
    El dia de ayer me llego una invitación del Imss para revisar o corregir de manera voluntaria mi clasificación para efectos del pago de Prima de riesgo de trabajo , actualmente soy PM A.C .sin fines No lucraticos ( Condominios ) empresa que se encarga del man…[Leer más]

    • Lo deseable en este caso sería tener dos domicilios y, con ello, generar dos registros de afiliación al IMSS uno de ellos con la clase V y registrar ese único trabajador y los demás en el domicilio anterior continuar con la clase II.

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 1 año, 5 meses

    Disculpe donde quedo mi pregunta ???

    • Quise borrar mi respuesta y por error borré tu pregunta.

      Por si lo requieres, el texto de tu pregunta fue el siguiente:

      «Buenos días Contador , quisiera tener me diera su mejor Opinión , tengo una persona física AE que es una pastelero y tiene una panadería , sus ingresos la mayoría de las veces son publico en general y a tiendas o resta…[Leer más]

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 1 año, 7 meses

    Muchisimas Gracias Contador por su apoyo …
    En el caso de querer conocer el valor del pedazo de construcción como PM , se va a requerir a un perito o existe un porcentaje a considerar como lo maneja el Art. 124 ISR para personas físicas ???

    • Si utilizas los servicios de un perito le dará mayor solidez a la determinación del costo fiscal de la construcción. Solicita un informe de su peritaje y consérvalo como soporte documental.

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 1 año, 7 meses

    Buenos días Contador . solicitando de su apoyo
    Hay una persona Moral que compro una propiedad con un edificio y quiere vender parte de la propiedad a otra PM . El bien esta escriturado por toda la propiedad por el precio que le costo . cual seria el procedimiento para el calculo de impuestos sobre esa venta???
    que y como se calcularía o c…[Leer más]

    • MARIO:
      En el artículo 19 de la LISR describe el procedimiento de la venta de terrenos trayendo a valor presente el monto original de la inversión, importe global al que determinarás la proporción vendida. Esa parte de la operación vendida.
      En la venta de construcción, el artículo 31 describe el procedimiento de depreciación y actuali…[Leer más]

      • Muchisimas Gracias Contador por su apoyo …
        En el caso de querer conocer el valor del pedazo de construcción como PM , se va a requerir a un perito o existe un porcentaje a considerar como lo maneja el Art. 124 ISR para personas físicas ???

        • Si utilizas los servicios de un perito le dará mayor solidez a la determinación del costo fiscal de la construcción. Solicita un informe de su peritaje y consérvalo como soporte documental.

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 1 año, 7 meses

    Gracias Contador , Disculpe
    Que pasaría si la PM recibe el Inmueble a cuenta de cuentas por cobrar de un cliente y el valor del Inmueble se consideró por debajo al valor del mercado ??? el beneficio para la PM se consideraría como Ingreso ??

    • Las personas morales determinan la utilidad sobre los bienes que compran hasta que los enajenen, a menos que la autoridad en uso de sus facultades determine discrepancia fiscal. Debió haber un acuerdo de dación en pago ratificado ante notario público y elevarse a escritura pública la adquisición del inmueble y quien transfirió la propiedad emitir el CFDI

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 1 año, 8 meses

    Buenas tardes Contador , Una persona Moral adquirió un bien inmueble (Local comercial) por una cantidad menor a valor de avaluó . tendría que pagar ISR e IVA por el beneficio del precio ???, si es correcto cuales serian los fundamentos legales . de antemano muchas gracias

    • MARIO:
      Los artículos 16 a 24 de la LISR regulan la determinación y momento de determinación de los ingresos y no menciona como causa específica la adquisición de un bien inmueble por una cantidad menor a la de avalúo, a diferencia de lo que establece el artículo 125 para las personas físicas, por lo cual, el ingreso de dicho bien será la utilidad…[Leer más]

      • Gracias Contador , Disculpe
        Que pasaría si la PM recibe el Inmueble a cuenta de cuentas por cobrar de un cliente y el valor del Inmueble se consideró por debajo al valor del mercado ??? el beneficio para la PM se consideraría como Ingreso ??

        • Las personas morales determinan la utilidad sobre los bienes que compran hasta que los enajenen, a menos que la autoridad en uso de sus facultades determine discrepancia fiscal. Debió haber un acuerdo de dación en pago ratificado ante notario público y elevarse a escritura pública la adquisición del inmueble y quien transfirió la propiedad emitir el CFDI

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 1 año, 8 meses

    Buenas tardes Contador . Saludándole respetuosamente . Tengo una Duda manejo una asociación civil que administra la aéreas comunes de un Régimen en condominio . Hay un propietario que debe cuotas de mantenimiento y quiere vender un excedente de su propiedad al condominio para pagar sus cuotas atrasadas (Nota ; el excedente se ocupara para hac…[Leer más]

    • MARIO:
      Es valido tu razonamiento. Es correcto que el condominio haga su CFDI y en forma de pago poner dación en pago.
      Lo que es obligatorio es de parte del condómino es emitir un CFDI, pero también es obligatorio que el notario público exija el pago de retención del ISR.
      La escritura pública tendrá efectos entre las partes y cuando se inscri…[Leer más]

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 1 año, 9 meses

    Buenos días Maestro , estos principios de derecho , donde los encuentra en Ley de la manera que los esta mostrando ???

    • Los principios generales del Derecho sirven de guía para la creación de leyes, por ejemplo, lo que no está prohibido está permitido. Al crear una ley, hay que tener plena conciencia sobre los que no se prohíbe. El que puede lo más puede lo menos, Si tienes derecho a solicitar el 100% de algo, puede solicitar el 35% de ese mismo algo. No neces…[Leer más]

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 1 año, 9 meses

    Serian deducibles los gastos , si hago el cambio de propietario del vehículo a mi nombre ????

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 1 año, 9 meses

    Buenos días Maestro . tengo una duda , me acabo de dar alta ante el Sat por empece un negocio , mi esposa me esta prestando su carro que compro hace 2 años . el carro esta a su Nombre . Ahora que lo estoy usando , voy a comprar un seguro contra accidentes y le voy hacer ciertas reparaciones , estoy pidiendo factura a mi Nombre con mi RFC p…[Leer más]

    • En las circunstancias descritas no son deducibles los gastos erogados, a menos que estés casado bajo el régimen de sociedad conyugal sería deducible un 50%. Una opción para legalizar los gastos es celebrar un contrato de comodato ante fe notarial.

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 1 año, 9 meses

    Interesante ….. Gracias

  • MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 1 año, 9 meses

    Muchisimas Gracias

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