Pedro Pablo

JAIME;
Polanco es una zona eminentemente comercial y de servicios. Cuando me ha tocado pasar por allí veo muchísimas empresas.

Coméntale a la arrendataria que el documento idóneo para demostrar el uso del suelo es la constancia y no la tarjeta del impuesto predial.

Le pediría el fundamento de los dos años de vigencia para anali…[Leer más]

En este tipo de preguntas me gustaría conocer un poco más el contexto para llegar a una conclusión fundada.
El local comercial tiene más de 30 años con uso de suelo comercial y no le ha sido notificada ninguna acción gubernamental para que regularice (es un supuesto)
¿En qué se beneficia la arrendataria al demostrar que es irregular el uso del sue…[Leer más]

FELIPE: Al igual que todo riesgo sobre personas o sobre los bienes, algunas veces se está asegurado y en otras no.
Si estuviese asegurado, el daño material sería deducible y el reembolso del seguro acumulable.
En caso de no estar asegurado, el daño material es deducible, pero debe haber la evidencia, esto es la denuncia ante las autoridades cor…[Leer más]

FELIPE:
El artículo 113-G contiene la totalidad de las obligaciones de las personas físicas que tributan en RESICO y no menciona la presentación de la DIOT ni que tenga que llevar contabilidad electrónica.

Lo que sí menciona es que deberá: IV. Obtener y conservar comprobantes fiscales digitales por Internet que amparen sus gastos e inver…[Leer más]

Te recuerdo que el responsable de las decisiones fiscales es el representante legal de la empresa y no el apoderado jurídico, por lo cual, el administrador único o el presidente del consejo de la empresa será quien enfrente las consecuencias de las decisiones de la persona moral. Los abogados no tendrán sanción alguna, ya que sólo son consu…[Leer más]

El SAT, hasta ahora, sólo tiene acceso a la emisión de CFDI, así que al hacer el prellenado de la declaración mensual considera como ingreso lo que hayas facturado y no te permite modificar sus estimaciones, evitando que corrijamos espontáneamente las omisiones o errores cometidos.
Te recomiendo que realices lo que propones. De esa manera evit…[Leer más]

Cuando veo este tipo de operaciones, normalmente son recomendaciones de especialistas que pretenden disminuir la carga fiscal del contribuyente sin prevenirlos de los riesgos en los que están incurriendo.
Hay tres disposiciones que te recomiendo consultar.
CFF 5-A ¿Cuál es la razón de negocios de dar de alta la dirección en CDMX si las oper…[Leer más]

En el Código Civil consulta los artículos 2062 al 2068 y encontrarás que se encuadra en la extinción de obligaciones mediante el pago por cuenta y orden del deudor original.

ROBERTO:
El cálculo del ISR por la venta de casa habitación la realiza el notario público, él es quien realiza el cálculo, emite la escritura pública de propiedad y el CFDI correspondiente por el contribuyente persona física.

«CFDI en operaciones traslativas de dominio de bienes inmuebles celebradas ante notario público
RMF 2023
2.…[Leer más]

La Ley del Impuesto sobre la Renta establece en el artículo 30 la determinación del costo de construcción, entre otras, de las obras como las que mencionas y nos menciona sobre los costos directos e indirectos así que todo trabajo realizado en el terreno, incluidos la demolición, terraplenes y otras actividades previas a la construcción forma…[Leer más]

Si facturas agua, la tasa aplicable es del 0%. Ver 2-A Fr I inciso c) «c).- Hielo y agua no gaseosa ni compuesta, excepto cuando en este último caso, su presentación sea en envases menores de diez litros.»
Si aparte del agua facturas flete, el flete se causará a la tasa del 16% y te retendrán las personas morales 4% Ver LIVA 1-! y RLIVA 3 Fr II.

Se debe cumplir con los requisitos de exportación definitiva, de ingresos para ISR y con la tasa del 0% de IVA. Por favor valida si ya entró en vigor la formulación del CFDI para transportar materiales. Cuando transcurran. Para las personas morales, la acumulación se hará efectiva en el momento en el que el material se embarque o se expida el CFDI…[Leer más]

Efectivamente, la torre de departamentos es un inventario en proceso, porque no lo está construyendo para dejarlo en propiedad sino para la venta. Debe contener todos los insumos que integran el edificio, materiales, mano de obra, diseñadores, calculistas, arquitectos, ingenieros civiles, residentes, fletes y otros como derivados de nómina.

Lo qu…[Leer más]

El SAT no tiene forma de validar que la información que presentan los contribuyentes sea totalmente correcta, por lo anterior, puede ser hasta predecible que el SAT considere como ingresos el importe de las tres facturas.
Recomiendo que busques Consulta la regla 2.2.8. de la RMF para la cancelación de la factura no pagada. Lo deseable es h…[Leer más]

En el texto de la Ley del IVA, su reglamento, resolución miscelánea o criterios normativos existe disposición alguna que obligue al proveedor de un intermediario con agricultores a que le facture sus productos a la tasa del 0%.

EN EL CASO QUE DESCRIBES, TU PROVEEDOR GRAVA AL 16% Y TU EMPRESA GRAVA AL 0%.

Si tus ingresos no excederán de $3,5 mdps, PODRÁS TRIBUTAR en RESICO.
La exención de IVA procede cuando tienes el REVOE (Reconocimiento de Validez Oficial de Estudios. EL IVA SE CAUSARÁ AL 16%
Tus ingresos como maestro, si no eres asalariado, podrán incluirse en RESICO.

Sólo tienes obligación de pagar PTU en los capítulos o regímenes en los que tengas registrados trabajadores, por lo que por el ingreso de plataformas, NO ESTÁS OBLIGADO a pagar PTU.
Es correcto lo que mencionas de calcular separadamente lo del RIF y lo de actividad empresarial.

En el régimen de asalariados, el artículo 96 de la LISR ordena al patrón retener el ISR sobre la totalidad de los ingresos, sin deducción alguna. Si hemos de disminuir algo de los ingresos por asalariados serán los ingresos exentos y las deducciones personales que establece el artículo 151 del mismo ordenamiento, por educación, lo que señala…[Leer más]

NO LA RECOMIENDO.

Supongo que es una propuesta de un outsourcer.
El artículo 5-A del Código Fiscal establece: «Los actos jurídicos que carezcan de una razón de negocios y que generen un beneficio fiscal directo o indirecto, tendrán los efectos fiscales que correspondan a los que se habrían realizado para la obtención del beneficio económico razonablemente esperad…[Leer más]