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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 6 meses
Contador, buenas tardes.
Para el sigueinte par de consultas, por favor.
1. Una persona física RESICO dió de alta sus actividades de «construcción» en su constancia de situación fiscal en mayo, aunque realmente comenzó operaciones hasta el mes de julio. Pretende apegarse al decreto del 26 de marzo de tasa 0% para poder trabajar con un clie…[Leer más]
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Roberto Garcia ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 6 meses
Muchas gracias, Contador.
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Roberto Garcia ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 6 meses
Gracias por sus comentarios Contador.
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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 6 meses, 2 semanas
Buen día, Contador. Para la siguiente consulta, por favor.
Un cliente está por demandar al INFONAVIT que no notificaron conforme al debido proceso unos créditos. De forma que lo que nos preocupa es, ¿qué pasa con los trabajadores que tienen créditos y que sus cuotas no fueron cubiertas? les están llegando a los trabajadores mensajes y notifi…[Leer más]
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Debemos entender que el INFONAVIT es una Institución de Créditos Hipotecarios y lo importante para la misma es recibir los pagos de los créditos otorgados. Considero acertada tu propuesta, por lo cual resultará imprescindible que los trabajadores afectados acudan a la institución a regularizar la situación de sus créditos.
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Gracias por sus comentarios Contador.
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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 7 meses
Buenas tardes, Contador. Para la siguiente consulta, por favor.
Una familia como personas físicas, son dueños de un terreno parcelario, pretenden venderlo a una persona moral inmobiliaria de la que la misma familia son los socios, en donde pretenden contruír casas habitación.
Este terreno para las personas físicas su ingreso será exento confo…[Leer más]
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Buen día Roberto:
Estoy convencido de haber contestado esta consulta, pero no recuerdo cómo ni cuándo ni dónde.Lo relevante en este caso es cumplir con las disposiciones de la Ley, sin excederse pero sin limitarse.
Si la Ley permite a las personas físicas vender sus derechos parcelarios sin causación alguna del ISR, entonces es perfe…[Leer más]
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Muchas gracias, Contador.
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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 7 meses, 1 semana
Buenas tardes, Contador. Para pedir su consulta por favor para el siguiente caso:
Un cliente persona moral dedicada a la construcción, tendrá únicamente como empleados a los socios (que dicho sea de paso, son padre y hermanos, siendo uno de los hermanos el administrador único). Es mi entender, que la «relación laboral» se configura en el mome…[Leer más]
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ROBERTO:
El contrato de trabajo es suficiente para acreditar la relación laboral subordinada CPEUM 50.
El nombramiento de consejo de administración metería en el mismo problema al Presidente del Consejo, por lo que lo recomendable es que el administrador único acuda al IMSS a su afiliación voluntaria. LSS 13
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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 7 meses, 4 semanas
Contador, buenas tardes.
Para la siguiente consulta, por favor.
En el caso de una constructora, que está haciendo una torre de departamentos. Dicha torre está acumulando gastos como «Construcción en proceso» con base a NIF, mi pregunta es, ¿qué pasa si los CFDI’s que de todas las compras de esos materiales se están haciendo como «Gastos en Gener…[Leer más]
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ROBERTO:
Es la pregunta más compleja que me han hecho desde que iniciamos este proyecto de LEFISCO.
El artículo 31 de la LISR establece en el primer párrafo de su artículo 31: «Artículo 31. Las inversiones únicamente se podrán deducir mediante la aplicación, en cada ejercicio, de los por cientos máximos autorizados por esta Ley, sobre el monto or…[Leer más]
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Roberto Garcia ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 8 meses
Perfectamente claro, le agradezco el comentario Contador.
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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 8 meses
Contador, para la siguiente consulta de favor:
Un contribuyente emite sus CFDI’s por la prestación del servicio siempre al inicio de mes, todos los emite como PPD y se emite el REP correspondiente en el momento en que se recibe el cobro. ¿Qué pasa si el cobro no se recibe dentro del los 5 días naturales del mes siguiente que indica la regla 2.7…[Leer más]
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ROBERTO:
La regla a que aludes te da la facilidad de que si son varios pagos durante el mes emitas un solo comprobante Con Complemento para Recepción de Pagos, como facilidad adicional, te señala que dicho comprobante mensual, lo podrás emitir dentro de los cinco días del mes inmediato posterior al que correspondieron los pagos realizados.
La reg…[Leer más]-
Perfectamente claro, le agradezco el comentario Contador.
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Roberto Garcia ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 8 meses
Muchas gracias por sus comentarios Contador.
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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 8 meses
Buen día, Contador. Solicitando su apoyo para las siguientes dos consultas, por favor.
1. En el caso de un contribuynete que hará venta de maíz, el comprador pagará en efectivo y no quiere que se le facture. ¿Podemos simplemente hacer la factura a público en general respetando la tasa de 0% y realizar el depósito íntegro en el banco?
2. El pred…[Leer más]
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En materia fiscal lo primero es conocer la realidad y reflejar la verdad de lo sucedido.
En el primer caso estoy de acuerdo contigo.
No hay lesión del interés fiscal y se refleja la realidad, el comprador tendrá sus razones para no querer factura.
En el segundo caso, mi recomendación es facturar al precio de adquisición y solicitarle a la part…[Leer más]
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Muchas gracias por sus comentarios Contador.
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Roberto Garcia ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 9 meses, 3 semanas
Muchas gracias, Contador.
Los abogados que están trabajando con esta empresa estan muy reacios a querer realizar el alta del registro patronal allá y la vdd es que no entendemos el por qué y queremos debatirles.
Gracias por sus comentarios, los consultaré con atención.
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Te recuerdo que el responsable de las decisiones fiscales es el representante legal de la empresa y no el apoderado jurídico, por lo cual, el administrador único o el presidente del consejo de la empresa será quien enfrente las consecuencias de las decisiones de la persona moral. Los abogados no tendrán sanción alguna, ya que sólo son consu…[Leer más]
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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 9 meses, 3 semanas
Buenas noches, Contador. Para la siguiente consulta, por favor.
Una empresa se ha constituído en Guanajuato ante el SAT, sus operaciónes serán en el estado. Pero pretenden realizar apertura de sucursales ante el SAT en CDMX solo para tener un domicilio y poder realizar el alta de registro patronal ante el IMSS allá en CDMX.
¿Qué incov…[Leer más]
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Cuando veo este tipo de operaciones, normalmente son recomendaciones de especialistas que pretenden disminuir la carga fiscal del contribuyente sin prevenirlos de los riesgos en los que están incurriendo.
Hay tres disposiciones que te recomiendo consultar.
CFF 5-A ¿Cuál es la razón de negocios de dar de alta la dirección en CDMX si las oper…[Leer más]-
Muchas gracias, Contador.
Los abogados que están trabajando con esta empresa estan muy reacios a querer realizar el alta del registro patronal allá y la vdd es que no entendemos el por qué y queremos debatirles.
Gracias por sus comentarios, los consultaré con atención.
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Te recuerdo que el responsable de las decisiones fiscales es el representante legal de la empresa y no el apoderado jurídico, por lo cual, el administrador único o el presidente del consejo de la empresa será quien enfrente las consecuencias de las decisiones de la persona moral. Los abogados no tendrán sanción alguna, ya que sólo son consu…[Leer más]
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Roberto Garcia ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 9 meses, 3 semanas
Gracias por su respuesta Contador.
Es mi entender que estas personas son deudores del comprador y que están pagando por su cuenta, justo como lo menciona, de ser el caso, ¿es posible hacer esto? es decir, entiendo que debe ser posible que si alguien le debe dinero, dicho deudor le haga el pago a otra persona en nombre de la persona de quién es…[Leer más]
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En el Código Civil consulta los artículos 2062 al 2068 y encontrarás que se encuadra en la extinción de obligaciones mediante el pago por cuenta y orden del deudor original.
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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 9 meses, 3 semanas
Hola, Contador. Buenas tardes. Por favor si pudiera apoyarme con la siguiente consulta.
Un cliente RESICO está realizando la venta de su casa habitación, por un valor aproximado de 2 MDP; a cuenta del pago de la casa, ha recibido de 9 transferencias electrónicas de 8 personas físicas distintas…además, 225 mil pesos en efectivo (dentro de lo q…[Leer más]
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ROBERTO:
El cálculo del ISR por la venta de casa habitación la realiza el notario público, él es quien realiza el cálculo, emite la escritura pública de propiedad y el CFDI correspondiente por el contribuyente persona física.«CFDI en operaciones traslativas de dominio de bienes inmuebles celebradas ante notario público
RMF 2023
2.…[Leer más]-
Gracias por su respuesta Contador.
Es mi entender que estas personas son deudores del comprador y que están pagando por su cuenta, justo como lo menciona, de ser el caso, ¿es posible hacer esto? es decir, entiendo que debe ser posible que si alguien le debe dinero, dicho deudor le haga el pago a otra persona en nombre de la persona de quién es…[Leer más]
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En el Código Civil consulta los artículos 2062 al 2068 y encontrarás que se encuadra en la extinción de obligaciones mediante el pago por cuenta y orden del deudor original.
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Roberto Garcia ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 10 meses, 1 semana
Contador, con respecto a esta consulta. El caso de nuestro cliente es que están demoliendo una casa habitación, terreno sobre el cuál se hará la construcción del edificio. ¿Los costos asociados a la demolición se consideran parte del inventario? con base a la NIF D-4 entiendo que se deben incluir todos los costos asociados a la «produ…[Leer más]
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La Ley del Impuesto sobre la Renta establece en el artículo 30 la determinación del costo de construcción, entre otras, de las obras como las que mencionas y nos menciona sobre los costos directos e indirectos así que todo trabajo realizado en el terreno, incluidos la demolición, terraplenes y otras actividades previas a la construcción forma…[Leer más]
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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 10 meses, 1 semana
Contador, buenas tardes.
Para la siguiente consulta, si es tan amable.
Exportaremos un material con un valor ejemplo de $40,000 USD pero, al cliente no le cobraremos el material, por lo que para nosotros va hacer una perdida; pero se requiere emitir un documento para que pueda ser exportado a China y pase en aduanas. ¿Se debería emitir un CFDI p…[Leer más]
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Se debe cumplir con los requisitos de exportación definitiva, de ingresos para ISR y con la tasa del 0% de IVA. Por favor valida si ya entró en vigor la formulación del CFDI para transportar materiales. Cuando transcurran. Para las personas morales, la acumulación se hará efectiva en el momento en el que el material se embarque o se expida el CFDI…[Leer más]
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Roberto Garcia ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 10 meses, 1 semana
Gracias por sus comentarios, Contador.
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Roberto Garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 10 meses, 2 semanas
Hola, Contador. Buenas tardes. Esperando pueda apoyarme con la siguiente pregunta.
En el caso de un cliente que se dedica a la construcción, está construyendo una torre de departamentos. ¿La obra en proceso debe considerarse como un inventario en proceso? y ¿qué gastos deben considerarse dentro de este activo y qué excluir?
Muchas gracias
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Efectivamente, la torre de departamentos es un inventario en proceso, porque no lo está construyendo para dejarlo en propiedad sino para la venta. Debe contener todos los insumos que integran el edificio, materiales, mano de obra, diseñadores, calculistas, arquitectos, ingenieros civiles, residentes, fletes y otros como derivados de nómina.
Lo qu…[Leer más]
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Gracias por sus comentarios, Contador.
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Contador, con respecto a esta consulta. El caso de nuestro cliente es que están demoliendo una casa habitación, terreno sobre el cuál se hará la construcción del edificio. ¿Los costos asociados a la demolición se consideran parte del inventario? con base a la NIF D-4 entiendo que se deben incluir todos los costos asociados a la «produ…[Leer más]
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La Ley del Impuesto sobre la Renta establece en el artículo 30 la determinación del costo de construcción, entre otras, de las obras como las que mencionas y nos menciona sobre los costos directos e indirectos así que todo trabajo realizado en el terreno, incluidos la demolición, terraplenes y otras actividades previas a la construcción forma…[Leer más]
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Roberto Garcia ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 11 meses, 1 semana
Agradezco sus comentarios CP Pedro. Una pregunta más de seguimiento, al ser Ley Antilavado de Dinero y esta explicitamente decir que está prohibido esta operación, ¿aplicaría pena corporal por la realización de estas actividades?.
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El SAT tiene la historia de todas las gestiones realizadas por los contribuyentes por lo que al realizar la misma gestión después de haber dado reversa a la primera gestión en la que le dieron respuesta negativa.
Te recomiendo que apliques el artículo 29 del Reglamento de la Ley del IVA que te otorga el mismo beneficio.
¡¡Muchísimas gracias, Contador!!
Ups, presioné enviar y no vi que se quedó sin la escritura jeje.
Contador, ¿cuál sería el peor escenario para una persona física que durante el ejercicio 2022 excedió por falta de planeación los ingresos del RESICO pero siguió tributando como tal? el SAT le ha enviado una notificación indicándole que dado que superó por 80 mil pesos los ingreso…[Leer más]
No encontré el texto del segundo tema.
Ups, presioné enviar y no vi que se quedó sin la escritura jeje.
Contador, ¿cuál sería el peor escenario para una persona física que durante el ejercicio 2022 excedió por falta de planeación los ingresos del RESICO pero siguió tributando como tal? el SAT le ha enviado una notificación indicándole que dado que superó por 80 mil pesos los ingreso…[Leer más]
Lo que el contribuyente debe hacer es cumplir fielmente lo que la Ley ordena. Si en el mismo 2’022 rebasó el límite de ingresos, a partir del mes siguiente debió iniciar con pagos provisionales en su régimen general de ley.
No es que la empresa no cuente con los recursos para hacer los pagos de impuestos, lo que pasó, es que tomó dinero ajeno…[Leer más]