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MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 6 años, 8 meses
Entonces para ser trasparentes con la autoridad me recomendaría , dar diferentes tickets o notas con diferente numero de folio para cuando sean panes o pastelería para llevar y grabar la tasa del 0 % por esas ventas y otro para lo que en el restaurant se consuma y grabar el 16 % . Oh que me sugiere ….
Nota: La caja se encuentra en el mismo lugar -
MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 6 años, 8 meses
Muy Buenos dias Contador, saludandolo y pidiendole su asesoria, tengo un cliente que es RIF , el elabora panes y pasteleria francesa y vende su producto al mostrador o para llevar , su tasa de Iva que se esta aplicando es la 0% y esta pagando IEPS porque cae en el supuesto del Art 2, Fracc I, Inciso J, numeral 8, ultimo parrafo del IEPS .
Acaba…[Leer más]-
Considero correcto causar la tasa del 0% por la fabricación y venta de pan y repostería.
La segunda actividad es la de restaurante y a dicho giro es al que la Ley del IVA señala expresamente que causará la tasa del 16%. Para los alimentos preparados para su consumo en el lugar o establecimiento en que se enajenen, inclusive cuando no cuenten con…[Leer más]
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Entonces para ser trasparentes con la autoridad me recomendaría , dar diferentes tickets o notas con diferente numero de folio para cuando sean panes o pastelería para llevar y grabar la tasa del 0 % por esas ventas y otro para lo que en el restaurant se consuma y grabar el 16 % . Oh que me sugiere ….
Nota: La caja se encuentra en el mismo lugar-
Estoy de acuerdo contigo. Recuerda que puedes emitir diferentes series de comprobantes, tanto para sucursales u otros establecimientos como en este caso, diversas actividades en el mismo domicilio.
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 6 años, 9 meses
Buenos días Contador , Disculpe al optar por pagar el Iva de las cuotas que cobra el condominio o A.C. como establece el Reglamento del Iva Art 33 y No como lo establece el Articulo 14 de la Ley del Iva ,Mi pregunta es, tendría la A.C. el derecho de acreditarse el Iva que paga al Administrador por sus servicios , como los demás gastos y No pa…[Leer más]
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Una disculpa. Contesté tu pregunta en una consulta tuya previa sobre otro asunto.
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 6 años, 9 meses
Buenos días Contador , Administro un condominio , y contratamos una persona física para que lleve la administración y representación legal, el nos factura sus servicios mas 16 % de Iva , Mi duda es con relación al articulo del Reglamento de Iva Art. 33 donde comenta de las cuotas que aporten los propietarios , el Iva se va a causar solo por la p…[Leer más]
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En estricto sentido no.
Lo que te dice el artículo 33 del Reglamento de la Ley del IVA es que las cuotas que paguen los condóminos causarán el IVA al 16% por la parte que se destine a cubrir las contraprestaciones de la persona que tenga a su cargo la administración del inmueble.Ejemplo: Los condominos pagan todos $100,000 al mes, pero al adm…[Leer más]
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Buenos días Contador , Disculpe al optar por pagar el Iva de las cuotas que cobra el condominio o A.C. como establece el Reglamento del Iva Art 33 y No como lo establece el Articulo 14 de la Ley del Iva ,Mi pregunta es, tendría la A.C. el derecho de acreditarse el Iva que paga al Administrador por sus servicios , como los demás gastos y No pa…[Leer más]
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Una disculpa. Contesté tu pregunta en una consulta tuya previa sobre otro asunto.
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 6 años, 9 meses
Buenos días Contador , Tengo un cliente Persona Moral que se dedica a la compra y venta de bienes inmuebles y construcción, y existe una gran variedad en lo que compran y aveces aprovechan remates, mi pregunta es , están vendiendo un terreno e incluye un 50 % de construcción de locales comerciales , al momento de facturar la venta de todo el inm…[Leer más]
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La Ley del IVA señala como operación exenta la venta del suelo.
Al ser exentas solo los inmuebles utilizadas para casa habitación LIVA 9 Fr I y II, la construcción de locales comerciales gravará al 16%, importes que deberán ser acordados entre las partes y asentadas en la escritura pública.
Los notarios harán la retención del ISR como pago pro…[Leer más]
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La figura de condominio en el área residencial es una figura que permite el pago de gastos por cuenta y orden de los condóminos, por lo cual, al no ser un prestación de servicios, no se incurre en la causación de IVA, por lo tanto su actividad no es objeto de IVA. No obstante, el artículo 33 del Reglamento que señalas, te permite acreditar el IV…[Leer más]
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El condominio es una figura que permite realizar pagos por cuenta y orden de los condóminos, por lo cual, no se ubica en el supuesto de prestación de servicios a favor de los condóminos, por lo cual, dicha actividad no es objeto de IVA.
Por esa razón, el artículo 33 del Reglamento de la Ley del IVA permite al régimen de condominio acred…[Leer más]
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 6 años, 9 meses
Buenos días Contador , estoy en un dilema soy Persona física actividad empresarial con personal subordinado , tengo un cliente que me pide certificación sobre el trabajo que hago , afortunadamente las certificaciones (Son algo Caras) la toman mis empleados y desafortunadamente esa certificaciones No cuentan para mi empresa porque soy PF como cu…[Leer más]
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Por alguna razón el personal subordinado ha tomado las certificaciones en lugar de haberlas cursado personalmente.
Recomendar tomar decisiones sin conocer un estudio numérico, puede llevarnos a una conclusión errónea, por lo cual recomiendo cautela con los resultados del presente estudio.
No obstante, te informo que en el RIF no causarás ISR dura…[Leer más]
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 6 años, 10 meses
Buenas Tardes Contador Pablo ,espero este bien . Tengo una duda , acabo de comprar un carro nuevo a credito en una agencia a 48 meses, y me agregan el pago del seguro tambien , Me emiten la factura por el automóvil pero por el seguro NO, según ellos facturan solo el carro , en los pagos a la financiera si me incluyen el pago del seguro y t…[Leer más]
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Cuando compras un auto a la agencia y te ofrece financiamiento directo, no tienes derecho al acreditamiento del IVA, pero en el caso que expones, el pago lo realizó la financiera a la agencia, por lo tanto, la compra del auto fue de contado y tu adeudo ahora es con la financiera y no con la agencia. Ver Código Civil 2065 y 2066, pago por cuenta d…[Leer más]
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 7 años
Muchísimas Gracias Contador mi mas sentido respeto por su apoyo .
Desafortunadamente de lo que comenta Yo soy algunos de esos contadores que deduce y deprecia hasta los 175,000 Pesos , Porque lo que yo entiendo del Art 36 Fraccion II Las inversiones en automóviles serán deducibles hasta por un monto de $175,000 pesos . Me podría explicar su arg…[Leer más]-
El artículo 30 de la LISR define como monto original de la inversión el valor del bien, de tal manera que si el automóvil tiene un precio de $600,000, los primeros $150,000 se depreciarán el primer año $600,000 (x) 25% y el segundo año depreciará los restantes $25,000. No puedes depreciar más de $175,000 durante la vida del vehículo, pero la forma…[Leer más]
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 7 años
Buenos días Contador siempre he tenido esta duda . Tengo un cliente que acaba de aperturar un negocio este 2019 y se dio de alta como Persona Física Actividad empresarial, el compro un carro hace 3 años cuando estaba como asalariado y le dieron factura , y lo sigue pagando ya que su crédito fue por 4 años .
Mi pregunta es, el va usar el carr…[Leer más]-
Hola:
Los pagos que tiene pendientes de su auto no tienen deducción alguna, pero sí la depreciación, combustible y mantenimiento del mismo. El monto original de la inversión lo tomarás de la factura y dicho monto original no lo limitarás a $175,000, como muchos contadores que malinterpretan el artículo 36 fracción II de la Ley del ISR que limita…[Leer más]-
Muchísimas Gracias Contador mi mas sentido respeto por su apoyo .
Desafortunadamente de lo que comenta Yo soy algunos de esos contadores que deduce y deprecia hasta los 175,000 Pesos , Porque lo que yo entiendo del Art 36 Fraccion II Las inversiones en automóviles serán deducibles hasta por un monto de $175,000 pesos . Me podría explicar su arg…[Leer más]-
El artículo 30 de la LISR define como monto original de la inversión el valor del bien, de tal manera que si el automóvil tiene un precio de $600,000, los primeros $150,000 se depreciarán el primer año $600,000 (x) 25% y el segundo año depreciará los restantes $25,000. No puedes depreciar más de $175,000 durante la vida del vehículo, pero la forma…[Leer más]
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 7 años
Perdon por la tardanza , Muchisimas Gracias Contador , sus comentarios son beneficios para tomar mi propio criterio
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 7 años
Buenas tardes Contador , Soy Persona Fisica Act Empresarial , me dedico a la publicidad por internet, hago traducciones al extranjero y paginas web . algunas veces hago compras en línea de aplicaciones que necesito para mi actividad a empresas extranjeras y les hago el pago en línea y me envían un recibo no fiscal por la compra. Mi pregunta te…[Leer más]
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El Título V de la Ley del Impuesto sobre la Renta establece la retención del ISR por diversos conceptos que en el mismo se contiene, en los artículos 153 al 175. No obstante, México tiene celebrados contratos internacionales para evitar la doble imposición fiscal mediante los cuales, una de las actividades en las que se convierte en ceros la rete…[Leer más]
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Te recuerdo que el artículo 24 en su fracción II de la Ley del IVA considera la importación de bienes intangibles como gravado a la tasa del 16%.
Por otro lado, el artículo 50 del Reglamento de la Ley del IVA establece el acreditamiento del IVA de los bienes intangibles importados, en el mismo mes, lo cual se traduce en un IVA virtual cau…[Leer más]
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Perdon por la tardanza , Muchisimas Gracias Contador , sus comentarios son beneficios para tomar mi propio criterio
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 7 años, 1 mes
Muchas gracias , Entonces Las personas morales y físicas que tengan ingresos por servicios , darán a su trabajadores hasta un mes de sus salario de reparto de utilidades ???? Agradezco su respuesta…..
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Así es.
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 7 años, 1 mes
Buenos Días Contador , Soy Persona Física con actividad empresarial , Presto servicios a una compañía de señales de televisión , tuve utilidades en el ejercicio 2018 . Mis Ingresos fueron menor a,$700 mil pesos en el ejercicio, tengo 3 trabajadores , Por ser una empresa que genera ingresos por prestación de servicios de acuerdo a lo public…[Leer más]
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Hola: La Ley Federal del Trabajo no distingue entre personas física o morales empresarias, prestadoras de servicio o arrendadoras, para obligar a hacer la distribución de utilidades a los trabajadores.
La utilidad repartible será el 10% de la renta gravable de 2018, o bien, el importe de un mes de sueldo de tus tres trabajadores, lo que sea me…[Leer más]-
Muchas gracias , Entonces Las personas morales y físicas que tengan ingresos por servicios , darán a su trabajadores hasta un mes de sus salario de reparto de utilidades ???? Agradezco su respuesta…..
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Así es.
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 7 años, 3 meses
Muchas gracias Contador por compartir su punto de vista , que tenga excelente día ¡¡¡
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 7 años, 3 meses
Buenas Tardes Contador , Siempre he tenido la duda con el envió de la Contabilidad Electrónica , Soy contribuyente del Titulo IV Capitulo II Sección I, y mis ingresos no han superado los $2,000,000.00 pesos en los ejercicio 2016, 2017 y 2018 . La regla de Resolución Miscelánea 2018 , 2.8.1.5 establece que debemos ingresar a la aplicación «Mis…[Leer más]
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Tu pregunta es muy fina.
La regla que mencionas 2.8.1.5. en el extracto aplicable establece: «teniendo la opción de emitir los comprobantes fiscales respectivos en la misma aplicación. Los ingresos y gastos amparados por un CFDI, se considerarán registrados de forma automática en la citada aplicación, por lo que únicamente deberán captur…[Leer más]-
Muchas gracias Contador por compartir su punto de vista , que tenga excelente día ¡¡¡
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 7 años, 3 meses
Muchas gracias , ultima duda ??? los dos aparecen en la mismo fideicomiso como dueños , se hace el calculo de impuestos por separado ???
para deducir los gastos de escrituración , avaluó , traslado de dominio , pago de derechos , notariales , necesitan Factura Electrónica con su R.F.C. para que lo puedan deducir de sus Impuestos ???? ellos no…[Leer más]-
El cálculo del ISR anual es individual., por lo cual el cálculos será separado.
El fideicomiso debió obrar a nombre de los dos.
Si los gastos incurridos no reúnen los requisitos fiscales, no serán deducibles.
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 7 años, 4 meses
Buenas Tardes , tengo unos amigos extranjeros que tiene su residencia permanente aquí en Mexico , ellos compraron un condominio hace 7 años y siempre han vivido ahí , ellos no tienen actividad económica aquí en Mexico , son retirados , están vendiendo su condominio , ellos están en un fideicomiso por ser extranjeros .
Mi pregunta es ??? en que Ti…[Leer más]-
La LISR no recauda con base en la nacionalidad de los contribuyentes sino de acuerdo a su residencia, así que el caso que planteas describe a residentes en México pues tienen más de 180 días radicando en México.
Independientemente que su nacionalidad sea, por decir, estadounidense y en EUA les graven por sus ingresos mundiales, eso es muy legi…[Leer más]
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Muchas gracias , ultima duda ??? los dos aparecen en la mismo fideicomiso como dueños , se hace el calculo de impuestos por separado ???
para deducir los gastos de escrituración , avaluó , traslado de dominio , pago de derechos , notariales , necesitan Factura Electrónica con su R.F.C. para que lo puedan deducir de sus Impuestos ???? ellos no…[Leer más]-
El cálculo del ISR anual es individual., por lo cual el cálculos será separado.
El fideicomiso debió obrar a nombre de los dos.
Si los gastos incurridos no reúnen los requisitos fiscales, no serán deducibles.
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 7 años, 4 meses
SI , pero yo me refería a las notas de venta que se entregan al publico ,Lo de la factura global no tengo dudas. Gracias
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De acuerdo.
La legislación fiscal obliga a entregar un comprobante fiscal a quien lo solicite, de lo contrario se formulará la factura global, así que si entregas al público en general un comprobante con todos los requisitos elaborada en Excel o Word, tu cliente estará protegido en exceso. -
Si acaso agregaría en la Nota de Venta la leyenda «Esta operación será incorporada en la factura global del día xx (la semana xx, mex xx)»
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 7 años, 4 meses
Buenas Tardes Contador , tengo un cliente que esta registrado como RIF , en realidad no tiene muchos movimientos o ingresos , las notas de venta si cumple todos los requisitos fiscales , las puede imprimir de su computadora , ya sea en excell o Word ????
ó tiene que ser forzosamente por una imprenta o impresor autorizado ??? Gracias-
A partir de 2011 desaparecieron los impresores autorizados e inició el CFDI de manera obligatoria, actualmente la versión es la 3.3 y se puede emitir semanal, quincenal o mensualmente y la consigues con cualquier proveedor autorizado de servicios digitales de facturación. .
El propio SAT te ofrece un servicio de facturación gratuita, para lo cua…[Leer más]
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Aclaro, me refería a la factura global de ventas de contado.
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SI , pero yo me refería a las notas de venta que se entregan al publico ,Lo de la factura global no tengo dudas. Gracias
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De acuerdo.
La legislación fiscal obliga a entregar un comprobante fiscal a quien lo solicite, de lo contrario se formulará la factura global, así que si entregas al público en general un comprobante con todos los requisitos elaborada en Excel o Word, tu cliente estará protegido en exceso. -
Si acaso agregaría en la Nota de Venta la leyenda «Esta operación será incorporada en la factura global del día xx (la semana xx, mex xx)»
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Creo que la pregunta iba dirigida a los comprobantes por operaciones con publico en general antes simplificados , yo opino que si se los puede imprimir uno por sus medios ya no es necesario un impresor autorizado, con la condición que se tengan impresos previamente a la realización de las operaciones por las que se expidan, se pueda obtener c…[Leer más]
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MARIO HERNANDEZ LEPE ha actualizado una entrada en el grupo General hace 7 años, 5 meses
Buenas tardes , Contador , pero no encuentro ningún teléfono para soporte , tengo problemas para accesar a sus cursos , ya pague el de Planeación Fiscal y el de Metodología , me podría apoyar , disculpe que lo haga por este medio
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Estoy de acuerdo contigo. Recuerda que puedes emitir diferentes series de comprobantes, tanto para sucursales u otros establecimientos como en este caso, diversas actividades en el mismo domicilio.