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    jesus tadeo garcia ha actualizado una entrada en el grupo General hace 2 años, 2 meses

    Buenas tardes Contador Pedro…..de nuevo solicitandole su comentario y agradeciendole de antemano su apoyo. Una persona fisica va a vender una casa….. a un extranjero ( Chileño)….solo que el extranjero quiere pagarle con una transferencia en dolares. de una cuenta bancaria a su nombre en Chile. La persona fisica que vende la casa es mexicana y quiere que esa transferencia se le haga a una cuenta en dolares que tiene en EUA. Todo va a ser en transferencias bancarias de la cuenta del comprador a la cuenta banacria del vendedor. y asi se va a estipular en la escritura de compraventa. La pregunta es…… hay algun problema en que la casa esta en territorio nacional, y el recurso sale de Chile y se transfiere a EUA ? Los impuestos seran retenidos por el Notario y en su momento se declarara el ingreso en la declaracion anual de quien vende………… gracias !!!!!!

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      Pedro Pablo respondió hace 2 años, 2 meses

      Está perfecta la operación como la describes.

      La operación se eleva a escritura pública.
      El notario calcula el pago provisional del ISR
      El contribuyente acumulará el ingreso por la ganancia en la enajenación del inmueble en la declaración anual.

      No hay lesión alguna del interés fiscal y se cumplen con las obligaciones de pagos provisionales, anual y declaración.