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OSVAL ha publicado un nuevo comentario de actividad hace 8 años, 2 meses
La transmisión fue a titulo gratuito, el notario menciona en la escritura de la venta de la casa habitación la regla 2.7.1.23 (d) (En las que, en el mismo texto del instrumento que contenga la adquisición, se haga constar el convenio y aceptación de las partes de que será el propio enajenante quien expida el CFDI, por el importe total del prec…[Leer más]
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OSVAL ha actualizado una entrada en el grupo General hace 8 años, 2 meses
Hola buenas, tengo una duda, una persona física registrada en general de ley y la cual los últimos tres años no ha tenido ingresos, vendió una casa habitación que no es afecta a sus activos, en la venta el notario se deslindo de emitir el CFDI de la venta, apegándose a la regla 2.7.1.23, esto fue en el 2017, a la fecha de mayo del 2018 el vende…[Leer más]
OSVAL:
Faltan datos al planteo de tu pregunta. En general puedo adelantarte mis razonamientos, a reserva de que me des más información.
La persona física está obligada a expedir CFDI por la venta de un inmueble, cuando tributa en título IV capítulo II, como bien lo señalas, siempre y cuando el bien se encuentre dentro de los activos de la misma…[Leer más]
La transmisión fue a titulo gratuito, el notario menciona en la escritura de la venta de la casa habitación la regla 2.7.1.23 (d) (En las que, en el mismo texto del instrumento que contenga la adquisición, se haga constar el convenio y aceptación de las partes de que será el propio enajenante quien expida el CFDI, por el importe total del prec…[Leer más]
Osval:
La finalidad de emitir un CFDI es darle valor fiscal al inmueble, pero si la operación fue a título gratuito, el valor a asignar sera de $0.00, por lo cual la existencia o no del CFDI no cambia las circunsstancias de valor de adquisición $0.00
Habrá que ver si existe un parentesco de la persona adquirente con la cedente. Si una casa se…[Leer más]