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tlconstrucciones.laura ha actualizado una entrada en el grupo General hace 3 años, 12 meses
Buenas tardes mi pregunta es sobre LA LEY RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO PARA EL ESTADO DE SAN LUIS POTOSÍ.
Ya que en el fraccionamiento donde vivo quieren instalar un juego que no va de acuerdo a la infraestructura y quieren quitar arboles y una parte de pasto y poner cemento para la instalación del juego, no se hizo asamblea para votación. No estamos de acuerdo aparte que se usara dinero de las cuotas para dicha instalación. Como me puede orientar, hacia donde debemos acudir para recibir la asesoría necesaria o algún documento que nos respalde. De ante mano gracias.
Lo primero que recomendaría sería denunciar ante la PROFEPA sobre el proyecto de destrucción de árboles y solicitar como sanción la destitución del Administrador o del Consejo de Administración, de tal manera que se nombre nueva administración.
Aprovechar el nombramiento de nueva administración para crear, si no se tiene ya, la Comisión de Vigilancia y aprender de la experiencia que los gastos notariales de elevar a escritura pública las actas de asamblea ordinarias o extraordinarias son un gasto que le dará seguridad jurídica a los condóminos. Con el Comité de Vigilancia se podrán denunciar futuras administraciones que pretendan realizar actos no acordados por los condóminos.
De tener un servicio de asesoría jurídica gratuita, ya sea municipal o estatal, aprovechar el recurso para ejercer las acciones administrativas para obligar la reparación del daño, en caso de que avance el proyecto y no se frene a tiempo.
Acordar en la siguiente asamblea un plan rector que permita dejar con claridad a las próximas administraciones lo que se desea para el buen uso de los recursos comunes del fraccionamiento en los próximos diez o veinte años.
Una buena decisión que se puede tomar es acordar la facultad de la administración para promover la venta de los inmuebles cuyos propietarios no realicen pagos de las cuotas convenidas por la administración en asamblea.